SemiramiS  Apartmanok                    Sárvár, Rákóczi út 12-14  hrsz: 1301/2  
tervezés : 2003  december     -  jogerős elvi építési engedély : 2004 - 2005 január 

A tervezési terület Sárvár történelmi városközpontjának déli szélén, a központot a  termálfürdővel összekötő gyalogos és gépkocsi közlekedési tengely mentén található.
Egy befektetőcsoport 2003 júliusában  bízta meg a Linea Mérnökiroda Kft.-t, hogy  vizsgáljuk meg, milyen ingatlanfejlesztési lehetőségek mutathatók ki az előző években gyógyszálló funkcióra  részben elkészült vasbeton szerkezetek felhasználásával..
A koncepció kidolgozása során kibővítettük a fejlesztési területet. A kibővített  területre  három épületből álló épületegyüttest terveztünk. Az épületekben 188 apartman, kapcsolódó közösségi helyiségek,  pinceszinten a minden apartmanhoz teremgarázs beálló, az épület együttes földszintjén netto 3500 m2  területen kereskedelmi - wellness -  gyógyászati - vendéglátó  funkciók kaptak helyet. A teljes földszinti területet nyitott / fedett passzázsként  integráltuk  a városi közforgalomba. A projekt része volt további 3 643 m2 terasz, tetőkert.    
A tervek alapján kiadott elvi építési engedély 2004-2005  január között volt jogerős.
A projekt további  részleteinek kidolgozása során felszínre kerültek a Tulajdonosok ellentétes igényei,  valóságos Befektető  híján a projekt elhalt.
A területen jelenleg  LIDL áruház üzemel.